香港拥有全球最大的人民币离岸市场，资金流通方便，优越的营商环境为富豪们提供了卓越的国际投资机会。

通过香港3000万港币投资通道不仅可以实现资产配置，也可以拿香港身份。本期，移民律师整理了香港投资常见的一些问题，希望可以帮助到大家。

1.香港投资移民计划有申请期限吗?有配额限制吗？

答：全年接受申请，无配额限制。

2.我如果已申请了香港其他人才计划，如高才、优才等，可否申请投资移民？

答：可以的，投资移民无学历、工作要求，不强制在港生活，可申请无条件逗留签。

3.大陆内地人士可以申请吗？

答：可以申请，搭配一个外国的永居身份就可以。若目前没有，可以办理小国永居，最快48小时搞定。

4.需要符合什么资格？

答：除了国外永居身份之外，还需证明过去2年内一直有等值于3000万港元的个人净资产。

5.怎么证明过去2年内有3000万的净资产？

答：可以用个人名下的银行存款、股票基金、公司股权及房产来解释。根据经验，大部分申请人以房产作为资产证明。另外需用香港执业会计师进行资产认证。

6.净资产规定下的资产/资本可以共同拥有吗?

不可以。申请人须按申请日期前两年内，一直持有市值不少于3,000万港元(或等值外币)净值的净资产或净资本。

7.3000万港元可以投资于哪些资产？

答：金融资产，包含港股、债券、存款、合伙基金、保险等产品。相比旧计划，本次新计划可投资范围可谓是指数级扩大，像合规基金从仅几十只扩充到上千只。另外，还可以投资非住宅的房地产、以及港府的投资组合。

8.在购买、持有及出售或许投资资产的过程中产生的支出会被计算入最低投资门槛吗?

在购买、持有及出售获许投资资产的过程中产生的一切收费、费用、佣金、印花税、税项、会费及其他所有的支出不会被计算入最低投资门槛。

9.申请人可否投资于混合用途的房地产?

申请人可投资于商用及工业混合用途的房地产，但不可以投资于商用及住宅混合用途的房地产。

10.申请人可否投资多于一个非住宅房地产?申请人可否转换房地产?

申请人购买的物业数目不受限制。申请人也可由一非住宅房地产转换至其他非住宅房地产，亦可以由非住宅房地产转换为其他获许金融资产(如股票、债务证券)，或从其他获许金融资产转换至非住宅房地产。

11.申请人可否就购置非住宅房地产取得银行或其他贷款?

可以。申请人可利用非住宅房地产作为抵押，向香港的持牌银行或持牌财务机构进行按揭和转按，但只有投资於非住宅房地产中的资本净额(即申请人自行出资的部分)才算在本计划下合资格投资，而投资上限为1,000万港元。

12.投资亏损时是否需填补差额?

获许投资资产的总市值出现亏损，降至低于3,000万港元，或甚至完全亏损，都无须投入资金以填补当中的差额。

13.投资增值时，能否套现差额?

获许投资资产的市值增长至高于3,000万港元，不可提取资本增益。但是，从获许投资资产而得的现金股息收入、利息收入及租金收入可以提取。

14.只投资3000万港元，但人都在内地，可以成功续签吗？

可以。这是投资移民的独特优势，该计划无任何在港居住时间要求，轻松续签，只要保持投资满7年，申请人便可获香港无限期逗留。

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